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若以全國新建待售餘屋來看，內政部營建署一年一度調查，本月公布截至去年第4季資料，顯示全國餘屋有5.55萬戶，較前年同期大增45％，六都除台北市外，其他都創統計以來新高。

營建署根據調查資料顯示，2015年第4季全國新建待售餘屋，以新北市1.2萬宅最多，高雄市9,262宅居次，桃園市7,852宅排第三。再來是台中市6,6買房貸款利率77宅、台北市4,016宅、台南市3,339宅。

揚昇建設董事長許典雅表示，現在建商推新案，能銷售5成以上算是賣的非常好。預計房桃園代書借款市還沒有好轉跡象，主因是景氣不佳和房市重稅，影響買氣。

尤其，在低利率環境下，願意大幅讓利的建案屬於少數，多數建案仍以拖待變，銷售郵局小額貸款期拉長，只有少數建案能夠完銷撤場，再加上近期交屋後勞工創業貸款的餘屋案重新公開銷售，導致銷售中建案數量居高不下。

住展雜誌統計，今年北台灣銷售中建案數量第一銀行信用貸款多維持在1,200個以上的高水位，僅2月降到1,189個，8月更累積至1,253個。若與去年同期相比，銷售中建案數量年增61個，年增幅約5.12％。

建商餘屋量攀高，高雄借錢管道苦惱有賣不完的房子！《住展雜誌》公布最新統計，北台灣8月銷售中建案數達1,253個，改寫今年5、6月高點，再創歷史新高貸款比較。本月內政部營建署公布新建待售餘屋數字，截至去年第4季，全國達5.55萬戶，除北市外的五都均創新高。

《住展雜誌》企研室經理何世昌表示，銷售中建案數量持續增加的主因，是因為買、賣雙方認知差距仍大，成交緩慢。

勞工貸款申請創業貸款勞工貸款申請資格住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，去年第4季為房地合一上路前的最後高雄支票貼現搶賣潮，加上新屋交富邦銀行二胎房貸高雄融資借錢a桃園汽車借款高雄市小額借款>第一銀行貸款屋造成整體委售爆量，致高雄代書貸款使餘屋量攀高。如高雄貸款公司今，景氣不佳和持有成本等負面因素，以及近年來循環理財貸款貸款成數 查詢不少個案持續交屋，所以短期內建商賣壓仍大。

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